2024-05-08@20:48:25 GMT
۴۲۱ نتیجه - (۰.۰۰۲ ثانیه)
جدیدترین‌های «مالک مستاجر»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
آرا شاوردیان، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد سامانه خودنویس، گفت: اینکه وزارت راه تلاش کرده است و این سامانه را راه اندازی کرده است اقدام خوبی است و فقط امیدواریم به سرنوشت سایر سامانه ها دچار نشود. این سامانه اگر شروع به کار کند و موجر و مستاجر در این سامانه ثبت نام کنند قاعدتا توافقاتی که هست باعث شفافیت مالیاتی می شود دولت می تواند براساس قراردادی که هست مالیات های مربوطه را اخذ کند. وی اظهار کرد: با این سامانه دست دلالان کوتاه می شود عامل افزایش اجاره بها دلالان هستند و اگر دست دلال ها کوتاه شود مردم ما آگاهانه قرارداد می بندند. قطعا اگر مردم بدانند این...
یکی از مسائلی که مالک و مستاجر بر سر آن اختلاف دارند، هزینه‌های مربوط به ساختمان است. قانون مشاوران املاک کشور به این سوالات پاسخ داده است. به گزارش روزیاتو، هزینه‌های کلی و تعمیرات اساسی برعهده مالک است؛ مانند خرابی آسانسور. هزینه تعمیرات ترکیدگی لوله یا مشکلاتی از این دست هم باید از سوی مالک پرداخت شود. رنگ‌آمیزی ساختمان از هزینه‌های مربوط به مالک و هزینه‌هایی مانند تعمیر فاضلاب مشاع و پارکینگ نیز از همین سری است. تمامی هزینه‌های جزئی که پس از اقامت مستاجر به وجود بیاید، برعهده مستاجر است. تعویض لامپ‌ها نیز از سری هزینه‌هایی است که مستاجران باید پرداخت کنند. تعمیر قفل در به طور اصولی از سوی مستاجر پرداخت می‌شود. تعمیرات اختیاری واحد از آن سری هزینه‌هایی...
همایون علی‌اکبری کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و حل معضل بازار اجاره بها در هنگام عقد قرارداد اجاره گفت: معرفی سیستم امضای قراردادهای هوشمند در بازار اجاره مسکن در ایران با رونمایی از سامانه آنلاین و 24 ساعته خودنویس، تحولی در نحوه عقد قراردادهای اجاره ایجاد کرده است که به نفع مستاجران و مالکان نیز است. با بی نیازی از مراجعه به مشاوران املاک، هزینه عقد قراردادها به صفر می رسد و در دسترس همه طرفین قرار می گیرد. علاوه بر این، نظارت دولت بر معاملات مسکن باعث شفافیت و پاسخگویی به این روند خواهد شد. وی ادامه داد: یکی از مزایای کلیدی این سیستم، انحصار زدایی از بازار اجاره مسکن است. با دادن حق انتخاب بین استفاده...
همایون علی‌اکبری کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و حل معضل بازار اجاره بها در هنگام عقد قرارداد اجاره گفت: معرفی سیستم امضای قراردادهای هوشمند در بازار اجاره مسکن در ایران با رونمایی از سامانه آنلاین و 24 ساعته خودنویس، تحولی در نحوه عقد قراردادهای اجاره ایجاد کرده است که به نفع مستاجران و مالکان نیز است. با بی نیازی از مراجعه به مشاوران املاک، هزینه عقد قراردادها به صفر می رسد و در دسترس همه طرفین قرار می گیرد. علاوه بر این، نظارت دولت بر معاملات مسکن باعث شفافیت و پاسخگویی به این روند خواهد شد. وی ادامه داد: یکی از مزایای کلیدی این سیستم، انحصار زدایی از بازار اجاره مسکن است. با دادن حق انتخاب بین استفاده...
به گزارش تابناک، سردار علی‌ولی‌پور گودرزی درباره جزئیات این خبر گفت: روز چهارشنبه پانزدهم فروردین‌ماه، کارکنان انتظامات بیمارستان شهدای یافت‌آباد یک مورد مرگ مشکوک مرد جوان و جراحات شدید دو مرد دیگر بر اثر اصابت ضربات چاقو را از طریق تماس با مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰، اطلاع‌رسانی کردند. درپی اعلام این خبر تیمی از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ به بیمارستان موردنظر اعزام شده و تحقیقات ابتدایی را آغاز کردند. تیم جنایی در نخستین گام با جسد مردی حدوداً ۲۵ ساله مواجه شدند که از ناحیه قفسه سینه هدف یک ضربه چاقو قرار گرفته بود. وی ادامه داد: بررسی‌های اولیه نیز نشان داد که مقتول در جریان یک نزاع سه نفره در محله ابراهیم‌آباد قربانی جنایت شده که...
رئیس پلیس آگاهی پایتخت از دستگیری عامل قتل یک مرد جوان در جنوب تهران، خبر داد. به گزارش خبرآنلاین، سردار علی‌ولی‌پور گودرزی درباره جزئیات این خبر گفت: روز چهارشنبه پانزدهم فروردین‌ماه، کارکنان انتظامات بیمارستان شهدای یافت‌آباد یک مورد مرگ مشکوک مرد جوان و جراحات شدید دو مرد دیگر بر اثر اصابت ضربات چاقو را از طریق تماس با مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰، اطلاع‌رسانی کردند. درپی اعلام این خبر تیمی از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ به بیمارستان موردنظر اعزام شده و تحقیقات ابتدایی را آغاز کردند. تیم جنایی در نخستین گام با جسد مردی حدوداً ۲۵ ساله مواجه شدند که از ناحیه قفسه سینه هدف یک ضربه چاقو قرار گرفته بود. وی ادامه داد: بررسی‌های اولیه نیز نشان داد...
رییس پلیس آگاهی پایتخت از دستگیری عامل قتل یک مرد جوان در جنوب تهران، خبر داد. به گزارش مشرق، سردار علی‌ولی‌پور گودرزی درباره جزئیات این خبر گفت: روز چهارشنبه پانزدهم فروردین‌ماه، کارکنان انتظامات بیمارستان شهدای یافت‌آباد یک مورد مرگ مشکوک مرد جوان و جراحات شدید دو مرد دیگر بر اثر اصابت ضربات چاقو را از طریق تماس با مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰، اطلاع‌رسانی کردند. در پی اعلام این خبر تیمی از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ به بیمارستان موردنظر اعزام شده و تحقیقات ابتدایی را آغاز کردند. تیم جنایی در نخستین گام با جسد مردی حدوداً ۲۵ ساله مواجه شدند که از ناحیه قفسه سینه هدف یک ضربه چاقو قرار گرفته بود. وی ادامه داد: بررسی‌های اولیه نیز...
به گزارش خبرگزاری مهر، سردار علی‌ولی‌پور گودرزی درباره جزئیات این خبر گفت: روز چهارشنبه پانزدهم فروردین‌ماه، کارکنان انتظامات بیمارستان شهدای یافت‌آباد یک مورد مرگ مشکوک مرد جوان و جراحات شدید دو مرد دیگر بر اثر اصابت ضربات چاقو را از طریق تماس با مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰، اطلاع‌رسانی کردند. در پی اعلام این خبر تیمی از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ به بیمارستان موردنظر اعزام شده و تحقیقات ابتدایی را آغاز کردند. تیم جنایی در نخستین گام با جسد مردی حدوداً ۲۵ ساله مواجه شدند که از ناحیه قفسه سینه هدف یک ضربه چاقو قرار گرفته بود. وی ادامه داد: بررسی‌های اولیه نیز نشان داد که مقتول در جریان یک نزاع سه نفره در محله ابراهیم‌آباد قربانی جنایت...
فرارو- بازار مسکن با نزدیک شدن به روز‌های آخر سال با پدیده‌های ریزودرشت تازه‌ای روبرو می‌شود و این دفعه یکسری از صاحبخانه برای درامان ماندن از ضرر و زیان ماه‌های گذشته، سراغ تاکتیک جدیدی رفته‌اند. به گزارش فرارو؛ بخشی از صاحبخانه‌های دندان‌گردی که ظرف ماه‌های گذشته در پیدا کردن مستاجر ناکام مانده‌اند، حالا با ارائه آگهی‌های جدید و قرار دادن عبارت فوری در آگهی، در به در دنبال مشتری افتاده‌اند. آنها فقط ۱۰، ۱۲ روز برای جبران ضرر و زیان این طرف سال فرصت دارند و برحسب تجربه نگران وضعیت سوت و کور بازار در هفته‌ها و ماه‌های ابتدایی سال بعد هستند. از این دست آگهی‌ها بیشتر در مناطق شمالی و مرکزی تهران پیدا می‌شود، اما معضل بزرگ صاحبخانهها بابت...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، شاید تاکنون هنگام تفرج در خیابان آگهی (سرقفلی این ملک واگذار می‌شود) را دیده باشید، آیا تابحال با خود فکر کرده اید که سرقفلی چیست؟ سرقفلی در واقع حق معنوی است که پیشه ور برای پیشینگی در استجاره محل و ادامه دادن به کسب و کار و خود در اختیار دارد، حال می‌دانید فرق مالکیت و سرقفلی چیست؟ به جرات می‌توان گفت یکی از مهمترین مسائل حقوقی که علی الاتصال در نگرش اشخاص است فرق مالکیت و سرقفلی است، شاید با خود فکر کنید که سرشت مالکیت و سرقفلی یکی است اما باید بیان نمود که این دو موضوع حقوقی کاملاً از ماهیت متفاوتی برخوردار بوده و همچنین وجه ممیزه زیادی نیز باهم دارند. سرقفلی...
وکیل تخلیه را احتمالا بتوان از پرکار ترین وکلا در گروه حقوقی ایران دانست. رابطه میان مستاجر و مالک از رایج ترین روابط قانونی و قراردادی است که این روزها در کشور به وفور دیده می شود. بنابراین کاملا طبیعی است که تعداد اختلافات قانونی در این حوزه نیز کم نباشد. به گزارش ایسنا به نقل از گروه وکلای پارسا، وکیل تخلیه را احتمالا بتوان از پرکارترین وکلا در گروه حقوقی ایران دانست. رابطه میان مستاجر و مالک از رایج‌ترین روابط قانونی و قراردادی است که این روزها در کشور به وفور دیده می‌شود. بنابراین کاملا طبیعی است که تعداد اختلافات قانونی در این حوزه نیز کم نباشد. یکی از مهمترین این اختلافات را می‌توان مسئله تخلیه ملک توسط...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای گیلان ؛ محمدرضا فلاحتگر گفت: برای ایجاد شفافیت در وضعیت املاک کشور، ثبت نام مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir اجباری است و همه مالکان و مستاجران باید با احراز شرایطی مانند ثبت نام مسکن اولی‌ها، املاک خود را در این سامانه ثبت کنند. وی با اشاره به اهداف این سامانه کشوری، افزود: این سامانه برای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله قانون جهش تولید مسکن ، رصد و نظارت بر بازار مسکن ، شفاف سازی نظام مالکیت کشور و برای تبیین قانون مالیات بر خانه‌های خالی راه اندازی شده است. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گیلان گفت: برای شفاف سازی نظام مالکیت در کشور باید...
خبرگزاری آریا - به هدف ایجاد شفافیت در وضعیت املاک کشور، ثبت‌نام مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان اجباری شده است و مالکان و مستأجران باید با احراز شرایطی همچون شرایط ثبت‌نام مسکن اولی‌ها املاک تحت مالکیت خود را در سامانه مذکور ثبت کنند.به گزارش خبرگزاری آریا، محمدرضا فلاحتگر سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان گیلان در خصوص "هدف و کارکرد سامانه املاک و اسکان کشور گفت: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله قانون جهش تولید مسکن، رصد و نظارت بر بازار مسکن، شفاف سازی نظام مالکیت کشور و به منظور تبیین قانون مالیات بر خانه های خالی تهیه شده است. رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی گیلان افزود: همانطور...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد، در تنظیم قراردادهای اجاره باید مدت زمان اجاره مورد توجه قرار گیرد، در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است. ۲. لزوم قید عدم حق اجاره به غیر: در هنگام تنظیم قرارداد در قرارداد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد. اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است. ۳. نحوه پایان قرارداد اجاره: عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک...
اجاره ویلا علی بابا میتواند گزینه مناسبی برای شما باشد. اما در حین اجاره ویلا، رعایت آداب و قواعد مناسب امری بسیار مهم است. آداب اجاره ویلا نه تنها به شما کمک می‌کند تا تجربه‌ای مثبت و لذت‌بخش را برای خودتان ایجاد کنید، بلکه روابط خوب و مثبت شما با مالک ویلا را نیز تقویت خواهد کرد. در ادامه، به برخی از آداب و رفتارهای مناسب که در هنگام اجاره ویلا باید رعایت شوند، اشاره خواهیم کرد. روش های مختلف اجاره ویلا اجاره ویلا میتواند به شکل‌های متنوعی صورت گیرد. در زیر، به چند روش رایج اجاره ویلا اشاره می‌کنیم: اجاره از طریق آژانس‌های املاک: آژانس‌های املاک و مشاوران املاک می‌توانند به شما در اجاره ویلا کمک کنند. آنها دسترسی...
حق سرقفلی مبلغی است که مالک مالک ،در چارچوب عقد اجاره ، تحت عنوان «حق سرقفلی» از مستاجر اخذ می‌کند و در زمان تخلیه ملک،مالک میبایست مبلغ سرقفلی را،به نرخ روز به مستأجر پرداخت نماید. به گزارش ایسنا به نقل از وب‌سایت حکمت، حق سرقفلی مبلغی است که مالک مالک ،در چارچوب عقد اجاره و به تبع آن ، تحت عنوان از مستاجر اخذ می کند و در زمان تخلیه ملک،مالک میبایست مبلغ سرقفلی را،به نرخ روز به مستأجر پرداخت نماید . در عرف بازار انتقال سرقفلی قاعدتا توام با انعقاد عقد اجاره می باشد بنابراین اگر صرفا حق سرقفلی را، بدون انعقاد عقد اجاره از دیگری خریداری نمائید امکان دارد با چالش‌های زیادی مواجه شوید. حق...
دنیای اقتصاد نوشت: شرایط تورمی در بازار اجاره مسکن کلانشهرها، منجر به ظهور طیف تازه‌ای از فعالان در این بازار به عنوان «مستاجران مالک» شده است. تازه‌ترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره سه کلان‌شهر مشهد، اصفهان و شیراز نشان میدهد بازار اجاره این شهرها هم اکنون با طیف تازه‌ای از «عرضه کننده-متقاضی» واحدهای استیجاری مواجه است. این طیف تازه به دنبال ادامه تورم عمومی بالا و افزایش هزینه‌ها در سبد هزینه‌های خانوار، شکل تازه‌ای از عرضه و تقاضای ملکی در بازار اجاره را رقم زده اند. آنها درصدد هستند آپارتمان خود را به بازار اجاره عرضه کنند. هدف این افراد که جزو عرضه کننده‌های «تک خانه ای» هستند، مهاجرت به مناطق ارزان‌تر شهر یا سکونت در آپارتمان‌های ارزان‌قیمت‌تر در همان...
رهن کامل آپارتمان در تهران برای مستاجری که در مرکز، شرق یا غرب پایتخت دنبال یک خانه دو خوابه است، دست‌کم نیم‌میلیارد خرج برمی‌دارد. حوالی میدان انقلاب و میدان فردوسی در مرکز تهران یا در محله‌هایی مثل پیروزی و وردآورد صاحبخانه‌هایی که تمایلی به دریافت اجاره ماهانه ندارند، بابت واحدهای ۸۰ تا ۱۰۰ متری که به اسم فول‌امکانات اجاره می‌دهند، حداقل ۵۰۰، ۶۰۰ میلیون از مستاجر طلب می‌کنند. اما همزمان در همین محدوده‌هایی که اسم بردیم، واحدهایی وجود دارد که مستاجر باید برای رهن کامل آپارتمان حدود ۱.۵ میلیارد کنار بگذارد. رهن کامل آپارتمانی ۸۸ متری حوالی میدان بهارستان طبق اطلاعاتی که صاحبخانه ارائه داده، ۷۵۰ میلیون تومان خرج برمی‌دارد. یکی از ارزان‌ترین واحدهایی است که به اسم فول‌امکانات برای...
در انجام معاملات ملکی توجه به قوانین و استانداردهایی که برای انجام یک معامله قانونی وجود دارد؛ بسیار مهم است. خصوصاً در زمینه معاملات صنعتی اهمیت این موضوع بیشتر هم می‌شود؛ زیرا باید همه چیز بر اساس روال قانونی خود پیش برود تا همه مدارک آنها کامل باشد و جلوی کسب و کار آنها به خاطر بروز مشکلات مربوط به معامله گرفته نشود. از این رو ضروری است که همه افراد با قوانین مهم اجاره و خرید املاک آشنا باشند. یکی از راه‌هایی که میتواند باعث شود همه چیز قانونی پیش برود؛ مراجعه به املاک معتبر است. املاک صنعتی تام یکی از بهترین‌ها در این زمینه به حساب می‌آید. قوانین مربوط به قرارداد اجاره بهتر است بدانید قوانینی که...
تا به امروز عنوان وکیل سرقفلی به گوشتان خورده است؟ وکیلی که در یک حوزه کاملاً تخصصی تبحر دارد. اما سؤال این جاست که از جزئیات فعالیت‌های یک وکیل سرقفلی چه می‌دانیم و اصلاً به چه کسی می‌توانیم بگوییم بهترین وکیل سرقفلی؟ با ما تا انتهای مطلب همراه باشید. به گزارش ایسنا به نقل از مؤسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا، وکالت، حرفه‌ای بسیار سخت و حساس است. تمام تلاش یک وکیل با تجربه، تأثیر مستقیم در زندگی یک فرد، خانواده او، جامعه و کشور خواهد داشت. در این میان یک وکیل برای این که بتواند بهترین نتیجه را در پرونده موکل خود داشته باشد سعی می‌کند تا در یک حوزه خاص تخصص داشته باشد. درست مثل وکیلی که، به...
مهر نوشت: ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر یا صاحب خانه است که در خصوص رویه قانونی آن صحبت شده است. پرداخت شارژ ماهیانه در آپارتمان‌ها به منظور پرداخت هزینه‌های صورت گرفته یا پرداخت قبوض مشاع اقدامی است که در اکثر ساختمان‌ها انجام می‌شود. اما ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر است یا صاحب خانه باید آنرا پرداخت کند. در خصوص پرداخت شارژ ساختمان توافق بین مالک و مستأجر شرط است یعنی قبل از دریافت ملک توسط مستأجر باید توافقی بین مالک مستأجر در این رابطه صورت گیرد. اگر در طی توافقی که صورت گرفته مالک موظف باشد شارژ ساختمان را پرداخت کند و از این...
ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر یا صاحب خانه است که در خصوص رویه قانونی آن صحبت شده است. به گزارش مهر، پرداخت شارژ ماهیانه در آپارتمان‌ها به منظور پرداخت هزینه‌های صورت گرفته یا پرداخت قبوض مشاع اقدامی است که در اکثر ساختمان‌ها انجام می‌شود. اما ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر است یا صاحب خانه باید آنرا پرداخت کند. در خصوص پرداخت شارژ ساختمان توافق بین مالک و مستأجر شرط است یعنی قبل از دریافت ملک توسط مستأجر باید توافقی بین مالک مستأجر در این رابطه صورت گیرد. اگر در طی توافقی که صورت گرفته مالک موظف باشد شارژ ساختمان را پرداخت کند و از...
پرداخت شارژ ماهیانه در آپارتمان‌ها به منظور پرداخت هزینه‌های صورت گرفته یا پرداخت قبوض مشاع اقدامی است که در اکثر ساختمان‌ها انجام می‌شود. اما ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر است یا صاحب خانه باید آنرا پرداخت کند. در خصوص پرداخت شارژ ساختمان توافق بین مالک و مستأجر شرط است یعنی قبل از دریافت ملک توسط مستأجر باید توافقی بین مالک مستأجر در این رابطه صورت گیرد. اگر در طی توافقی که صورت گرفته مالک موظف باشد شارژ ساختمان را پرداخت کند و از این کار خودداری، کند مستأجر میتواند با توجه به پرداخت ماهانه اجاره، میتواند مبلغ شارژ را از اجاره کسر کند. اما اگر در این خصوص توافقی صورت نگرفته...
خبرگزاری آریا - مدیر کل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله رصد و نظارت بر بازار مسکن تهیه شده است.به گزارش خبرگزاری آریا (استان قزوین)، سید علی هاشمی مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در خصوص "هدف و کارکرد سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور srem.ir " گفت: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18قانون جهش تولید مسکن و رصد و نظارت بر بازار مسکن تهیه شده است. این مقام مسئول با ارائه توضیحاتی بیان کرد: در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره‌ی مسکن در حالت یک...
مدیر کل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: سامانه srem.ir در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله رصد و نظارت بر بازار مسکن تهیه شده است. به گزارش خبرگزاری برنا از قزوین؛ سید علی هاشمی در خصوص "هدف و کارکرد سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور srem.ir " اظهار کرد: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18قانون جهش تولید مسکن و رصد و نظارت بر بازار مسکن تهیه شده است. این مقام مسئول با ارائه توضیحاتی بیان داشت: در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره‌ی مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)،...
بزرگ‌ترین دغدغه مردم به‌خصوص در شهر بزرگ تهران مسکن است. حدود ۵۰ درصد اهالی کلانشهرها مستأجر هستند و ازاین‌رو با مؤجر‌های خود سروکار دارند. در این گزارش بر روابطشان از لحاظ اجتماعی و حقوقی پرداخته‌ایم. «اجاره» واژه رایج و پرکاربردی است که همه ما کم‌وبیش درباره‌اش می‌شنویم و بیشتر افراد با معنی و مفهوم آن آشنا هستند. موضوع اجاره به طور معمول اشیا هستند و بیش از همه اجاره درباره زمین و ساختمان و گاهی خودرو یا ماشین‌آلات صنعتی به کار برده می‌شود. با توجه به تنوع سبک زندگی شهروندان و نیاز آنها به خانه یا محل سکونت و اقامت به عنوان نیاز اساسی و همچنین استفاده از ساختمان‌های با کاربری‌های گوناگون از جمله تجاری، اداری، صنعتی و مسکونی قانون‌گذار...
خبرگزاری فارس- مریم آقانوری؛ یک گوشه مغازه گلدان‌ی بزرگ نشسته و گل‌هایش برای دست درازی به سقف از هم سبقت می‌گیرند. قناری‌های زیبا هم از خوشامدگویی به من و صبح دست برنمی دارند و همین آواز بهشتی کمی آرامم می‌کند. جوانی هیکلی با سبیل‌های دسته بلند مشکی، بی‌خیال از همه دنیا، جلوی میز روی صندلیِ مشتری‌ها لم داده. وارد که می‌شوم، سرش را از توی گوشی بیرون می‌کشد؛ - آقا! با ۱۰۰ تومن رهن ۳ تومن اجاره، خانه اجاره‌ای دارید؟! مبلغ را که می‌شنود از صندلی کنده می‌شود؛ منتظر بودم بگوید؛ نععع! با این پول‌ها که جایی پیدا نمی‌شود! اما با لحنی که اصلا به چهره تقریبا خشنش نمی‌‌آید، سری تکان میدهد و گویا از چیزی که می‌خواهد بگوید، خجالت می‌کشد؛ ...
عصر ایران - در خبرها آمده بود که عوامل شهرداری به دستور مسوولان شهرداری تهران وارد "خانه اندیشمندان علوم انسانی" شده و با عوض کردن قفل ها، خواستار تخلیه این ملک شده اند. هر چند در این باره سخن فراوان است و غصه بی شمار، اما عجالتاً خطاب به مقامات شهرداری تهران که چنین دستوری داده اند تنها یک سخن کوتاه می گوییم لعلهم یتفکرون: «شماها در آن ساختمان شهرداری و اتاق های مجلل ریاست تان، "مستأجر" هستید و اندیشمندان علوم انسانی در این خانه "مالک" اند. مستأجر را نشاید که صاحب خانه را از خانه اش بیرون کند.» زیاده عرضی نیست! کانال عصر ایران در تلگرام بیشتر بخوانید: « خانۀ اندیشمندان »، خانۀ «اندیشمندان» است نه ادارۀ شهرداری! واکنش شهرداری...
فرارو- کمیسیون مشاور املاک برای خانه‌ای در تهران که مالک ۲۰۰ میلیون پول پیش می‌خواهد و ماهی ۱۰ میلیون اجاره می‌گیرد، هشت میلیون تومان است. پرداخت نصف این مبلغ برعهده مستاجر است و بقیه را صاحبخانه باید از جیب بدهد. تازه وقتی مبلغ کمیسیون مشاوران املاک نهایی شد، مالک و مستاجر باید جداگانه ۹ درصد پولی که به مشاور املاک دادند را به اسم مالیات کنار بگذارند. به‌گزارش فرارو؛ حق‌الزحمه املاکی‌ها را اتحادیه مشاوران املاک بسته به نوع معامله، ارزش ملک و شهری که در آن قرارداد امضا می‌شود، تعیین می‌کنند و ممکن است کمیسیون مشاور املاک بابت یک خانه ۱۰۰ متری مشابه در تهران و مشهد متفاوت باشد. شرایط و مقرراتی که وجود دارد، نشان میدهد با فسخ قرارداد...
دوشنبه ۲۲ خرداد ماه نمایندگان مجلس قانون شکایت مستاجر از مالک بابت افزایش غیر قانونی مسکن را تصویب کردند. این قانون راهی برای بازگشت ثبات به بازار مسکن است. به گزارش مهر، بر اساس ماده ۸ این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. پس از انتشار این خبر کاربران فضای مجازی واکنش‌هایی نسبت به این موضوع داشتند و اعلام کردند: گاهی زین بر پشت و گاهی پشت برزین، این طرح برای مستاجران خوب است و صاحبخانهها از این قانون...
بسیاری از کشورهای دنیا در زمینه تنظیم حقوق مستاجر و صاحبخانه قوانین جامعی دارند که خلأ چنین قوانینی در ایران به نابسامانی بازار اجارهبها دامن زده است. به گزارش مشرق، بازار اجاره و واکاوی حقوقی موجران و مستاجران از مهمترین موارد اقتصاد کشور است که در فصل گرم سال به سطح اول اخبار می‌رسد. با توجه غیرحرفه‌ای بودن بسیاری از بنگاه‌های مشاور املاک در ایران، مسئله واکاوی حقوقی موجر و مستاجر چندان مورد توجه قرار نگرفته و در کشور این مسئله به توافقات طرفین بستگی دارد اما در کشورهای دیگر جهان، حقوق یاد شده در بسترهای دقیق با ضمانت اجرایی دقیق تر مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد. بر این اساس، حقوق موجر و مستاجر از جمله موضوعاتی است که در بازار...
بسیاری از کشورهای دنیا در زمینه تنظیم حقوق مستاجر و صاحبخانه قوانین جامعی دارند که خلا چنین قوانینی در ایران به نابه‌سامانی بازار اجارهبها دامن زده است. به گزارش ایران اکونومیست، بازار اجاره و واکاوی حقوقی موجران و مستاجران از مهمترین موارد اقتصاد کشور است که در فصل گرم سال به سطح اول اخبار می‌رسد. با توجه غیرحرفه‌ای بودن بسیاری از بنگاه‌های مشاور املاک در ایران، مسئله واکاوی حقوقی موجر و مستاجر چندان مورد توجه قرار نگرفته و در کشور این مسئله به توافقات طرفین بستگی دارد اما در کشورهای دیگر جهان، حقوق یاد شده در بسترهای دقیق با ضمانت اجرایی دقیق تر مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد. بر این اساس، حقوق موجر و مستاجر از جمله موضوعاتی است که در...
در هفته گذشت نمایندگان مجلس طرح شکایت مستاجر از مالک را تصویب کردند و از سوی دیگر قیمت مسکن روند کاهشی پیدا کرد. به گزارش ایران اکونومیست، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند. برای اولین بار شکایت مستأجر از مالک امکانپذیر شد طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، شورای عالی مسکن مکلف شد هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستأجر میتواند از مالک شکایت کند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی مجلس، گزارش کمیسیون عمران در...
دریافت 21 MB کد خبر 5810419
به گزارش خبرنگار مهر، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه ۲۲ خرداد ماه) مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۸ این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس...
همزمان با انتشار تصویری بحث برانگیز در شبکه های اجتماعی، روزنامه جام جم از روش جدید صاحبخانهها برای دور زدن قوانین و افزایش کرایه‌بهای منزل پرده برداشت. ارگان مطبوعاتی صداوسیما نوشت: اغراق نیست اگر بگوییم بازار مسکن بدون متولی است و در این شرایط شاهد رشد فعالیت‌های کاذب مانند استخدام «شرخر» در این بازار هستیم. با تعیین سقف اجارهبها، برخی مالکان برای دورزدن قانون و تخلیه واحد خود اقدام به استخدام شرخر و اوباش می‌کنند، در این شرایط مستاجر بدون پشتوانه قانونی و به دلیل نگرانی از آبرو و جان خود، مجبور به تخلیه خانه می‌شود. این روزنامه در ادامه به نقل از یکی از مستاجران ساکن در تهران نوشته است: امسال برای تمدید اجارهبها به صاحبخانه قانون...
ایسنا/مازندران وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه توسعه بنادر شمالی کشور در دستور کار دولت است، به رونمایی از نرم‌افزار جدید در راستای مصوبات شورای عالی مسکن اشاره و اظهار کرد: در این سامانه جدید مالک و مستاجر می‌توانند با یکدیگر معامله و قرارداد منعقد کرده و کد رهگیری قانونی دریافت کنند. وزیر راه و شهرسازی عصر امروز پنجشنبه ۴ خرداد در مراسم گرامیداشت امیر سرلشکر خلبان شهید علی‌اکبر شیرودی و شهدای والامقام شهر شیرود در آستان مقدس امامزاده سیدحسین شهر شیرودِ تنکابن، با بیان اینکه شیرودی، علی‌اکبر امام خمینی(ره) بود، اظهار کرد: مراسم یادبودی چون فتح خرمشهر و گرامیداشت یاد و خاطره شهدا از ایام‌الله هستند و برپایی چنین آیین‌هایی در واقع تشکر از برکات الهی است....
به گزارش خبرنگار مهر، مهرداد بذرپاش عصر پنجشنبه در یادواره شهید شیرودی با بیان اینکه وقایع اخیر باعث شد تا تلاشمان در جهت حل مشکلات کشور بیشتر شود، اظهار داشت: در حوزه مسکن که تبدیل به قصه پر غصه‌ای شده، به تمامی مشکلات واقف هستیم. بذرپاش افزود: شورای عالی مسکن برای بهبود وضعیت مسکن در کشور اقداماتی را نیز انجام داده که تعریف سامانه آنلاین برای انعقاد قرارداد اجاره فی مابین مستأجر - موجر یکی از این اقدامات است. وی اضافه کرد: برخورد با سوداگران حوزه مسکن آغاز شده و همچنین عرضه خانه‌های خالی نیز که یکی دیگر از راهکارهای کنترل تورم مسکن است، نیز اجرایی شده است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مالیات‌های تنظیمی برخانه های خالی...
دیروز در اولین گام فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای اجاره برای مالک و مستاجر به‌صورت برخط فراهم شد. به گزارش گروه رسانه های ایران اکونومیست، دیروز در اولین گام فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای اجاره برای مالک و مستاجر به‌صورت برخط فراهم شد. تهیه شده در اداره کل رسانه های نوین ایران اکونومیست بازگشت به صفحه رسانهها منبع: خبرگزاری تسنیم
حتماً به خوبی می‌دانید قرارداد اجاره، یکی از مهمترین قراردادهای حقوقی است که برای اجاره ملک استفاده می‌شود. در این قرارداد، شرایط و مقررات مربوط به اجاره ملک به صورت رسمی تعیین شده و به عنوان یک سند رسمی و قابل اثبات در مراجع قانونی در نظر گرفته می‌گردد. هر قرارداد اجاره باید شرایط و جزئیاتی را که برای اجاره ملک باید توافق شود، در بر بگیرد. این شرایط و جزئیات شامل قیمت اجاره، مدت زمان اجاره، شرایط بازگشت ملک، شرایط تعمیرات و نگهداری ملک و سایر جزئیات مربوط به اجاره ملک می‌باشد. در این مقاله که توسط کارشناسان مجموعه حقوقی وکیل‌باشی نگاشته شده است، به بررسی انواع قرارداد اجاره مانند قرارداد اجاره مسکونی، قرارداد اجاره تجاری و قرارداد اجاره...
اعتمادآنلاین نوشت:اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش‌هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش‌ها به دلیل بی‌اطلاعی طرفین از قوانین مربوط به عقد قراردادهای استیجاری است. در روزهایی که ملک به خصوص در شهرهای بزرگ قیمت‌های سرسام‌آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی‌هایی همراه است بنابراین بسیاری از افراد و خانواده‌ها با اجاره خانه و پرداخت مبلغی به عنوان رهن و اجاره ملک مورد اجاره را برای مدت یک سال یا کمتر یا بیشتر در اختیار می‌گیرند. اما اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش‌هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش‌ها به دلیل بی‌اطلاعی طرفین از قوانین مربوط به عقد قراردادهای استیجاری است. اگر بخواهیم...
به گزارش سرویس وبگردی خبرگزاری صدا وسیما امروزه به دلیل تورم افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند، بنابراین تنها راه برای آنان اجاره خانه و زندگی در خانه استیجاری است. اجاره نشینی مزایا و معایب بسیاری را به همراه دارد، توصیه می‌کنیم افراد اجاره نشین نکاتی را که در این بخش آورده‌ایم را رعایت نمایند تا دچار مشکل نشوند. همه جا رو خوب نگاه کن مستاجر باید قبل از اجاره خانه همه جای خانه را بررسی نماید و اگر چیزی نیاز به تعمیر داشته باشد از موجر بخواهد که آن را سالم تحویل دهد. پیش از نوشتن قولنامه اجاره تکلیف وجود وسایلی مانند شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام، وسایل موردنیاز برای سرویس بهداشتی مثل آینه و... روشن شود و...
امروزه به دلیل تورم افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند، بنابراین تنها راه برای آنان اجاره خانه و زندگی در خانه استیجاری است. اجاره نشینی مزایا و معایب بسیاری را به همراه دارد، توصیه می‌کنیم افراد اجاره نشین نکاتی را که در این بخش آورده‌ایم را رعایت نمایند تا دچار مشکل نشوند. بیشتربخوانید ۲۵ قانون مهم آپارتمان نشینی که هر کسی باید بداند همه جا رو خوب نگاه کن مستاجر باید قبل از اجاره خانه همه جای خانه را بررسی نماید و اگر چیزی نیاز به تعمیر داشته باشد از موجر بخواهد که آن را سالم تحویل دهد. پیش از نوشتن قولنامه اجاره تکلیف وجود وسایلی مانند شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام، وسایل موردنیاز برای سرویس بهداشتی مثل...
از جمله دعاوی رایج در حوزه سرقفلی می توان به تخلیه سرقفلی و انتقال سرقفلی و هم چنین درصد حق مالک در فروش سرقفلی اشاره نمود. که این موارد مالکین و مستاجرین ملک تجاری را درگیر خود نموده و در بسیاری مواقع شاهد هستیم به جهت ناآگاهی افراد به قوانین و مقررات موجبات تضییع حقوق آنها را فراهم نموده است. ---------------- رپرتاژ آگهی ----------------- دعوای سرقفلی دعوایی است که بین مالک و مستاجر در ملک تجاری مطرح می شود. در خصوص املاک تجاری دو قانون وجود دارد: یکی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 و قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 76 که این دو قانون تفاوت هایی با یکدیگر دارد. بنابراین در دعوای...
مستاجر برای اینکه بتواند سرقفلی خود را پرداخت کنند باید اظهارنامه ای را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال کنند و در آن به درخواست اعلام شماره حساب پردازد. نکته ای که باید مورد توجه قرار بگیرد این است که اولا در صورت امتناع مالک از دریافت اجاره سرقفلی این موضوع سبب این نمی‌شود که حق سرقفلی ساقط شود. همچنین نمی تواند مستاجر را مجبور به تخلیه ملک تجاری کند زیرا ابتدا باید تخلف مستاجر به صورت رسمی اثبات شود سپس مالک می تواند در این خصوص رسیدگی کند. همچنین اگر صاحبان سرقفلی برای دریافت شماره حساب واریز سهم سرقفلی خود اقدام کنند نشان از حقانیت صاحبان سرقفلی خواهد بود. اگر مالک اقدام به ارسال شماره حساب نکند...
اجاره یکی از رایج‌ترین قرارداد‌هایی است که در کشور منعقد می‌شود؛ اگرچه قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستاجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، اما مردم عادی، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث می‌شود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار اشکال شوند. تکلیف مستاجر بعد از فوت صاحبخانه یکی از موارد مهم در اجاره است. قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قرارداد‌هایی است که بین افراد به وجود می‌آید و قوانین و مقررات خاص خود را دارد. یکی از مواردی که ممکن است این قرارداد را تحت تاثیر قرار دهد فوت صاحبخانه است. تکلیف مستاجر بعد از فوت صاحبخانه بر اساس قانون، اگر صاحبخانه فوت کند...
فاصله عمیقی بین واقعیات جامعه و سریال‌های نمایش خانگی وجود دارد؛ سریال‌هایی که گویی تنها در فضای یک دهک خاص و برای همان‌ها ساخته می‌شود . به گزارش مشرق، مدتی است که محصولات شبکه نمایش خانگی جای خود را در میان مخاطبانش باز کرده است و سریال‌های این پلت‌فرم‌ها با استقبال مواجه می‌شود. با وجود این اقبال نسبی باید گفت که منتقدان محتوای محصولاتی که در این شبکه به نمایش درمی‌آید کم نیست و یکی از انتقادات این است که فضایی که در سریال‌های نمایش خانگی تصویر می‌شود، نسبتی معقول با واقعیاتی که در جامعه وجود دارد برقرار نمی‌سازد. با بررسی سریال‌های نمایش خانگی از سال ۱۴۰۰ تاکنون، می‌توان وضعیت اقتصادی تصویر شده در این شبکه را با آنچه در...
اجاره نوعی عقد قرارداد است. بر اساس این عقد، مستاجر موظف می شود که اجاره بها را به موجر پرداخت کند و در مدت زمان مشخص شده در ملک ساکن شود. قرارداد اجاره بسیار لازم و حیاتی است. زیرا به موجب آن مستاجر و موجر متعهد می شوند که به تعهدات خود پایبند بوده و وظایفی را که در قبال هم دارند بدون کم و کاست انجام دهند. به موجب قرارداد اجاره، مالک می تواند در صورت لزوم، حکم تخلیه ملک توسط مالک را نیز بگیرد و مستاجر را از ملک بیرون کند. مالک می تواند به موجب این اجاره، بدون هیچ مشکلی در صورت لزوم و بر اساس رای دادگاه هرگونه تصرفی در ملک خود انجام دهد. اگر شما...
آیا مغازه سرقفلی را می توان اجاره دارد ؟ پاسخ به این سوال بستگی به تاریخ انعقاد قرارداد اجاره و سرقفلی شما دارد. بدین صورت که انعقاد قرارداد اجاره و سرقفلی قبل از تاریخ ۷۶/۷/۲ با بعد از این تاریخ ۷۶/۷/۲ متفاوت خواهد بود . ۱. اگر تاریخ قرارداد اجاره شما قبل از سال ۷۶/۷/۲ باشد، روابط استیجاری شما تابع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ محسوب می شود. بر این اساس، در قانون مرقوم، طبق یک اصل، دارنده حق کسب و پیشه و سرقفلی، حق اجاره دادن ملک را به غیرندارد مگر با رضایت مالک هر نوع واگذاری اعم از وکالت، نمایندگی، صلح و... تخلف محسوب می شود. در این صورت حق کسب و پیشه مستاجر ساقط می گردد....
به گزارش "ورزش سه" مجید مجیدزاده نایب رئیس پیشین فدراسیون دوچرخه‌سواری در گفت‌وگو با تسنیم، درباره شرایط فدراسیون دوچرخه‌سواری در آستانه برگزاری انتخابات اظهار داشت: متاسفانه دخل و تصرفی که مدیران قبلی می‌کنند، باعث شده که انتخابات این‌قدر به تعویق بیفتد. در واقع هر زمان که قرار است کار به سر منزل مقصود برسد، مشکلی ایجاد می‌شود تا انتخابات برگزار نشود.وی با اشاره به دوران حضورش در فدراسیون در سال 96 گفت: من در زمان قمری نایب رئیس بودم و البته استعفا ندادم، بلکه فرار کردم، چون به خاطر سوء مدیریتی که وجود داشت، اصلاً امکان ایجاد همکاری وجود نداشت. در واقع دیدگاه لازم برای پیشرفت در دوچرخه سواری وجود نداشت و این رشته هم از نظر جایگاه عقب افتادیم،...
نایب رئیس پیشین فدراسیون دوچرخه‌سواری گفت: متاسفانه دخل و تصرفی که مدیران قبلی می‌کنند، باعث شده که انتخابات فدراسیون این‌قدر به تعویق بیفتد. - اخبار ورزشی - مجید مجیدزاده نایب رئیس پیشین فدراسیون دوچرخه‌سواری در گفت‌وگو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری تسنیم، درباره شرایط فدراسیون دوچرخه‌سواری در آستانه برگزاری انتخابات اظهار داشت: متاسفانه دخل و تصرفی که مدیران قبلی می‌کنند، باعث شده که انتخابات این‌قدر به تعویق بیفتد. در واقع هر زمان که قرار است کار به سر منزل مقصود برسد، مشکلی ایجاد می‌شود تا انتخابات برگزار نشود.وی با اشاره به دوران حضورش در فدراسیون در سال 96 گفت: من در زمان قمری نایب رئیس بودم و البته استعفا ندادم، بلکه فرار کردم، چون به خاطر سوء مدیریتی که وجود داشت،...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تجارت‌نیوز، بازار اجاره آپارتمان در تهران پدیده تازه‌ای را به مشتریان معرفی کرده است که طی آن، مالک واحد خود را به صورت روزانه و در بازه‌های زمانی کمتر از یک سال، به متقاضیان اجاره میدهد. این فایل‌ها که از سوی سایت‌های درج آگهی معرفی می‌شوند، غالبا به صورت مبله عرضه شده و در متراژهای متنوع و مناطق مختلف تهران قرار دارند. البته باید اشاره داشت که برخی از آگهی‌های اجاره روزانه نیز از سوی مشاوران املاک در سایت‌ها درج یا به صورت حضوری به متقاضیان ارائه می‌شود. یک مقایسه اجمالی میان بهای تمام‌شده اجاره کوتاه‌مدت آپارتمان با شیوه سنتی اجاره- که معمولا یک ساله است- این نظریه را مطرح می‌کند که احتمالا...
به گزارش همشهری آنلاین، سرهنگ امیر مختاری فرمانده انتظامی شهرستان قم در خصوص درگیری مالک یک میوه‌فروشی در این شهرستان با مستأجرش گفت: بررسی‌های اولیه نشان میدهد ضارب ۴۸ ساله پس از بحث و جدل، اقدام به تیراندازی با سلاح گرم کمری کرده و بر اثر آن مستأجر ۵۴ ساله‌اش را به قتل رسانده است. وی افزود: این فرد در ادامه فرزند مقتول را هدف قرار داده که سبب جراحت پسر جوان از ناحیه گوش شده است. فرمانده انتظامی شهرستان تصریح کرد: قاتل پس از این جنایت، با فرار از محل حادثه، به سمت منزل خود رفته و پس از شلیک به سمت دختر ۱۴ ساله خودش او را نیز به قتل رساند. سرهنگ مختاری ادامه داد: فرد ضارب در...
مالک، مستاجر خود را در قم کشت
به گزارش خبرگزاری فارس از قم، سرهنگ امیر مختاری فرمانده انتظامی شهرستان قم در گفت‌وگو با خبرنگاران، گفت: با وقوع درگیری که در ساعت ۱۷ و ۳۰ دقیقه به علت اختلافات مالی بین مالک یک باب مغازه میوه فروشی و مستاجر در چهار راه حافظ خیابان نیروگاه قم رخ داد، مالک پس از بحث و جدل، اقدام به تیراندازی با سلاح گرم کمری می کند که در اثر آن فروشنده ۵۴ ساله به قتل می رسد. وی عنوان کرد: قاتل که حدودا ۴۸ ساله است در ادامه تیراندازی به سمت فرزند مستاجر نیز تیراندازی می کند که سبب جراحت فرزند از ناحیه گوش می شود. وی در ادامه افزود: قاتل پس از انجام جنایت و با فرار از محل حادثه...
به گزارش صدای ایران از ایسنا، فرمانده پلیس شهرستان قم گفت: این درگیری که در ساعت ۱۷ و ۳۰ دقیقه به علت اختلافات مالی بین مالک یک باب مغازه میوه فروشی و مستاجر در چهار راه حافظ خیابان نیروگاه قم رخ داد، مالک پس از بحث و جدل، اقدام به تیراندازی با سلاح گرم کمری می کند که در اثر آن فروشنده ۵۴ ساله به قتل می رسد.سرهنگ مختاری فرمانده پلیس شهرستان قم امشب ۱۷ آذرماه در گفتگو با خبرنگاران گفت: قاتل که حدودا ۴۸ ساله می باشد در ادامه تیراندازی به سمت فرزند مستاجر نیز تیراندازی می کند که سبب جراحت فرزند از ناحیه گوش می شود.وی در ادامه افزود : قاتل پس از انجام جنایت و با فرار...
ایسنا/قم فرمانده پلیس شهرستان قم گفت: این درگیری که در ساعت ۱۷ و ۳۰ دقیقه به علت اختلافات مالی بین مالک یک باب مغازه میوه فروشی و مستاجر در چهار راه حافظ خیابان نیروگاه قم رخ داد، مالک پس از بحث و جدل، اقدام به تیراندازی با سلاح گرم کمری می کند که در اثر آن فروشنده ۵۴ ساله به قتل می رسد. سرهنگ مختاری فرمانده پلیس شهرستان قم امشب ۱۷ آذرماه در گفتگو با خبرنگاران گفت: قاتل که حدودا ۴۸ ساله می باشد در ادامه تیراندازی به سمت فرزند مستاجر نیز تیراندازی می کند که سبب جراحت فرزند از ناحیه گوش می شود. وی در ادامه افزود : قاتل پس از انجام جنایت و با فرار از محل...
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، سالانه بیش از 20 میلیون پرونده حقوقی در دستگاه قضا کشور تشکیل می شود که بخش عمده از آن در حوزه اسناد است، اسنادی که گاه جعل می شوند و با استفاده از همان سند جعلی، مال غیر به فروش می رسد، یک ملک به چندین نفر فروخته می شود و پرونده های کثیرالشاکی ایجاد می شود و ماه ها و یا سال ها این پرونده ها در اتاق های داستگاه قضا دست به دست می شوند. بخشی از پرونده های حقوقی اسناد نیز در خصوص "سرقفلی" است. در کلامی کوتاه می توان گفت سرقفلی همانند اجاره است، حقی که مستاجر با پرداخت مبلغی به مالک در محل تجاری پیدا می‌کند و برابر این حق...
به گزارش «تابناک» روزنامه‌های امروز پنج شنبه ۲۱ مهر در حالی چاپ و منتشر شد که وعده‌های مثبت مسئولین برای شنیدن سخنان معترضان و مطالبات قانونی، تورم چگونه به سود بدهکاران و به ضرر ثروتمندان است؟ و سوءاستفاده گازی یانکی‌ها از اروپایی‌ها در صفحات نخست روزنامه‌های امروز برجسته شده است. در ادامه تعدادی از یادداشت‌ها و سرمقاله‌های منتشره در روزنامه‌های امروز را مرور می‌کنیم: کنکور و داستان تکراری آرین احمدی طی یادداشتی در شماره امروز ابتکار با عنوان کنکور و داستان تکراری نوشت: به رغم آن که شورای انقلاب...
برای اینکه بدانید سرقفلی چیست و دارای چه شرایطی است، این مقاله را تا آخر مطالعه نمایید. سرقفلی به زبان ساده حق مستأجری است که در زمان انعقاد عقد اجاره با پرداخت مبلغی به مالک ملک تجاری بدست می آورد و با پرداخت آن مبلغ مالک سرقفلی ملک تجاری خواهد شد و می تواند از آن ملک استفاده نماید. ناطقان: برای اینکه بدانید سرقفلی چیست و دارای چه شرایطی است، این مقاله را تا آخر مطالعه نمایید. سرقفلی به زبان ساده حق مستأجری است که در زمان انعقاد عقد اجاره با پرداخت مبلغی به مالک ملک تجاری بدست می آورد و با پرداخت آن مبلغ مالک سرقفلی ملک تجاری خواهد شد و می تواند از آن ملک استفاده نماید. نکته...
در هنگام رهن و اجاره خانه قوانین و نکاتی وجود دارد که نه‌تنها مستأجران بلکه مالکان نیز باید آنها را در نظر بگیرند. ناطقان: قبل از اقدام به رهن و اجاره خانه، نکات مهم در رهن و اجاره خانه را باید بررسی کنید تا از مشکلات احتمالی که در آینده در انتظار شما هستند آسوده‌خاطر باشید. در هنگام رهن و اجاره نیز قوانینی وجود دارد که هر مستأجر باید آنها را بداند. رهن خانه چگونه است؟رهن کردن یک خانه یعنی مستأجر مبلغی را به مالک خانه میدهد و خانه را برای مدت‌زمان مشخصی در اختیار می‌گیرد. این هزینه که همان پیش‌پرداخت است تا پایان موعد مقرر و اتمام قرارداد در نزد مالک باقی می‌ماند و بعدازآن باید به‌صورت کامل به...
تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجارهبها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج پدیده مساله‌ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته‌های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون اطلاع قبلی مستاجر روبه‌رو شده‌اند؛ موضوعی که به سردرگمی مستاجرها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش روی آنها دامن زده است. پیش‌تر نیز گزارش‌هایی مبنی بر اینکه مصوبه تمدید خودکار با سقف افزایش مشخص اجارهبها نتوانسته به نتیجه مطلوب برسد، در آمارهای رسمی منتشر شده بود. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در تیر ماه میانگین رشد اجارهبها در تهران حدود ۴۸ درصد بود و این...
آفتاب‌‌نیوز : تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجارهبها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج پدیده مساله‌ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته‌های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون اطلاع قبلی مستاجر روبه‌رو شده‌اند؛ موضوعی که به سردرگمی مستاجرها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش روی آنها دامن زده است. پیش‌تر نیز گزارش‌هایی مبنی بر اینکه مصوبه تمدید خودکار با سقف افزایش مشخص اجارهبها نتوانسته به نتیجه مطلوب برسد، در آمارهای رسمی منتشر شده بود. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در تیر ماه میانگین رشد اجارهبها در تهران حدود ۴۸ درصد بود...
برخی موجران برای دور زدن «محدودیت‌های مصوبه دولت»، بدون اطلاع مستاجرها اقدام به فروش واحد مسکونی تحت سکونت آنها می‌کنند. ناطقان: تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجارهبها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج پدیده مساله‌ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته‌های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون اطلاع قبلی مستاجر روبه‌رو شده‌اند؛ موضوعی که به سردرگمی مستاجرها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش روی آنها دامن زده است.پیش‌تر نیز گزارش‌هایی مبنی بر اینکه مصوبه تمدید خودکار با سقف افزایش مشخص اجارهبها نتوانسته به نتیجه مطلوب برسد، در آمارهای رسمی منتشر شده...
تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجارهبها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج پدیده مساله‌ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته‌های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون اطلاع قبلی مستاجر روبه‌رو شده‌اند؛ موضوعی که به سردرگمی مستاجرها درباره وضعیت سکونت یک سال پیش روی آنها دامن زده است. به گزارش دنیای اقتصاد، پیش‌تر نیز گزارش‌هایی مبنی بر اینکه مصوبه تمدید خودکار با سقف افزایش مشخص اجارهبها نتوانسته به نتیجه مطلوب برسد، در آمارهای رسمی منتشر شده بود. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در تیر ماه میانگین رشد اجارهبها در تهران حدود ۴۸...
طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات شش‌گانه‌ای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد می‌شود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی. ناطقان: مصوبه تعیین سقف مجاز برای قراردادهای اجاره ۲۸ خردادماه امسال به تایید سران قوا رسید. طبق این مصوبه که با هدف کنترل اجاره بها به تصوب رسید کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۱ پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه، به صورت خودکار و به...
خبرگزاری مهر- گروه استان‌ها: در حالی آوای افزایش ۲۰ الی ۲۵ درصدی نرخ اجارهبها در کشور پیچیده که قیمت اجارهبها سیر نجومی خود را پشت سر می‌گذارد اما دخل مستأجر با خرج اجازه همخوانی ندارد. هدف از تصویب تعیین درصد سقف افزایش اجاره بها، کنترل و ایجاد ثبات در بازار مسکن کشور بود اما ضعف‌های این قانون باعث شده تا نه تنها بازار به یک ثبات نرسد بلکه دغدغه‌های مردم نیز در این حوزه دو چندان شود. شکل‌گیری بازارهای مجازی مسکن و یا عدم ثبت قرارداد اجاره مسکن در دفاتر و مجاری رسمی به ناکارآمدی این قانون کمک بیشتری کرده و باعث شده تا این قانون نیز به مانند خیلی از قوانین دیگر حوزه مسکن کارایی لازم را نداشته باشد....
تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک جدید، تحویل ملک در صورت شرط شدن یا پرداخت اجاره بها، در فرض ابقای عقد اجاره است. ناطقان: تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک سابق، این بوده که در صورت شرط فسخ اجاره در حالت فروش ملک، مستاجر میبایست ملک را تخلیه کرده و اجاره بهای معوقه را نیز بپردازد.تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک جدید، نیز تحویل ملک در صورت شرط شدن یا پرداخت اجاره بها، در فرض ابقای عقد اجاره است.در قرارداد اجاره ملک، مالک یک ملک، منافع ملک را به شخص دیگری، انتقال داده و به وی اجازه میدهد که از ملک او استفاده کرده و در مقابل، مال معینی را به...
ناصر عتباتی در جلسه بررسی مدیریت رشد اجاره بهای مسکن، گفت: با توجه به حساسیت موضوع و ضرورت ساماندهی وضعیت قشر عظیمی از جامعه تحت عنوان مستاجر، اوضاع اقتصادی و معیشت مردم باید تمهیدات مقتضی اتخاذ تا حجم مراجعات به نحو احسن مدیریت شود. او می گوید: باید موضوع در شورای حل اختلاف با تعیین شعب ویژه و با استفاده از ظرفیت قضات متبحر با رویکرد مصالحه محوری، از تولید پرونده به جهت مشاجرات و برخورد‌های احتمالی طرفین پیشگیری شود. رییس کل دادگستری آذربایجان‌غربی گفت: باید با اقدامات آموزش محور برای اعضا و قضات شورا از ظرفیت مصوبه برای کنترل و مدیریت اجاره بها حداکثر استفاده را معمول کرد. عتباتی می گوید: باید از هر گونه اقدامات صوری جهت بی...
به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل، به نقل از روابط عمومی دادگستری استان، جلال آفاقی با اشاره به افزایش قابل توجه رشد اجاره بهاء و چشم‌انداز نامناسب آن در ادامه سال‌جاری، عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران را یادآور شد و اظهار کرد: برابر مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال جاری به استثناء مواردی، تا زمان تصویب قانون در مجلس شورای اسلامی و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ ۲۵ درصد در تهران و سایر کلانشهرها و نرخ ۲۰ درصد در سایر شهرها تمدید می‌شود. وی افزود: توافق مالک و مستاجر با نرخ‌های کمتر از موارد اعلامی بلامانع است. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم رییس کل دادگستری استان اردبیل تصریح...
به گزارش خبرنگار مهر، حجت‌الاسلام حسین کثیرلو عصر سه شنبه در جمع خبرنگاران با اشاره به افزایش قابل توجه رشد اجاره بها و چشم انداز نامناسب آن در ادامه سال جاری، اظهار کرد: کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در استان اردبیل با نرخ حداکثر بیست درصدی و حداکثر به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید شد. وی عدم تمکن مالی کافی جامعه مستأجران را یادآور شد و افزود: این تصمیم برابر مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی گرفته شده است که طبق آن قراردادهای اجاره مسکن تا زمان تصویب قانون در مجلس شورای اسلامی حداکثر با نرخ بیست و پنج درصد در تهران و سایر کلانشهرها و نرخ بیست درصد در سایر شهرها تمدید می‌شود. رئیس کل دادگستری استان اردبیل...
فرارو- وزارت راه و شهرسازی در واکنش به دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی یا دستور تخلیه جرم است. بر این اساس انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. به گزارش فرارو، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در زمینه آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره گفته است: امسال تمامی قراردادهای مستاجران به طور اتوماتیک تمدید می‌شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلان شهرها ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد شده است. با این مصوبه یک ساله مستاجران میتواند همچنان در آن خانه بمانند مگر آنکه موجر...
حسن کحال‌زاده گفت: مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است و انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. به گفته او براساس بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها شامل مواردی می‌شود که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده، کد رهگیری دریافت و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ...
وزارت راه و شهرسازی در واکنش به دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی یا دستور تخلیه جرم است. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایران اکونومیست، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان 'تخلیه مستاجر' و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش...
وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتواهایی در رسانهها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان «تخلیه مستاجر» و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش...
به گزارش قدس آنلاین و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان «تخلیه مستاجر» و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان «تخلیه مستاجر» و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا...
وزارت راه و شهرسازی در واکنش به دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی یا دستور تخلیه جرم است. به گزارش تسنیم، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان «تخلیه مستاجر» و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا...
به گزارش صدای ایران از اقتصادنیوز به نقل از جماران، وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتواهایی در رسانهها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است.بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک...
به گزارش خبرآنلاین،انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا میتواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است. بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه...
تیراندازی، مراسم عروسی در ونایی بروجرد را به عزا تبدیل کرد